Vía Cholul: Lotes Residenciales

Desde $1,965,265.00 MXN

Terreno Residencial

Cholul

Desde 510.00 m²

grupor4

Viacholul Mérida es una comunidad de lotes residenciales en Cholul, la zona de mayor plusvalía, con amenidades exclusivas y respaldo de Grupo R4.

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Infografía detallando las amenidades y beneficios del desarrollo Vía Cholul en Mérida.

Viacholul Mérida: La Guía Definitiva para Invertir en Lotes Residenciales

En el corazón del sureste de México, la ciudad de Mérida se ha consolidado como un destino inigualable para vivir e invertir. Con su reconocida seguridad, calidad de vida y crecimiento económico, se ha convertido en el epicentro de la inversión inmobiliaria. Es en este contexto de prosperidad donde destaca Viacholul Mérida, un exclusivo desarrollo que ofrece la oportunidad de construir tu futuro en la zona de mayor plusvalía.

Esta guía completa te mostrará por qué Viacholul en Mérida no es solo un desarrollo de lotes, sino una inversión inteligente y segura para tu patrimonio.

Gráfico que muestra la plusvalía y el crecimiento de la inversión en Vía Cholul.

¿Por Qué Invertir en Mérida? El Fenómeno de la Plusvalía Yucateca

Antes de adentrarnos en los detalles de Viacholul Mérida, es crucial entender el atractivo de la capital yucateca.

Seguridad y Calidad de Vida: Mérida es constantemente reconocida como una de las ciudades más seguras de América Latina, un factor clave para familias y personas que buscan tranquilidad.
Crecimiento Económico: El estado de Yucatán experimenta un sólido crecimiento económico, atrayendo inversión en sectores clave y generando una creciente demanda de viviendas de alta calidad.
Plusvalía Garantizada: La combinación de seguridad, crecimiento y demanda ha disparado el valor de los bienes raíces. Invertir en un terreno en Mérida, especialmente en la zona norte, es una de las decisiones financieras más sólidas de la actualidad.
Conectividad Estratégica: Con un aeropuerto internacional y una moderna red de carreteras, la ciudad está excelentemente conectada.

Tabla de datos que compara los precios y tipos de residencias en Vía Cholul.

Viacholul Mérida: "Una Gran Vida" en el Norte de la Ciudad

Viacholul no es un fraccionamiento más; es una comunidad planeada, desarrollada por Grupo R4, con más de 30 años de experiencia. El proyecto se basa en pilares como la seguridad, la ubicación, el confort y la naturaleza.

El desarrollo consta de 186 lotes residenciales cuidadosamente distribuidos, priorizando áreas verdes y espacios de convivencia para crear un verdadero "pulmón verde" en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

Gráfico del crecimiento demográfico en la zona de Cholul y su impacto en Vía Cholul.

La Ubicación de Viacholul: Cholul, la Joya del Norte de Mérida

La ubicación es el factor más importante en el valor de cualquier propiedad. Viacholul en Cholul goza de una posición privilegiada que fusiona la tranquilidad de un pueblo tradicional con la inmediatez de los servicios más modernos de la ciudad.

Al invertir en Viacholul Mérida, te aseguras de estar cerca de todo:

Centros comerciales: A pocos minutos de Plaza La Isla y The Harbor.
Servicios de salud: Hospitales de prestigio como El Faro del Mayab y Star Médica.
Educación de alta calidad: Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista.
Cercanía a la costa: A solo 20 minutos de las hermosas playas de Chicxulub y Progreso.

Mapa o plano de la ubicación estratégica del desarrollo Vía Cholul en Mérida.

Amenidades Exclusivas de Viacholul Mérida: Un Oasis para Toda la Familia

El verdadero corazón de Viacholul es su increíble oferta de amenidades, diseñadas para un estilo de vida activo y social.

Área Social: Un elegante salón de usos múltiples para eventos y reuniones.
Deportes: Canchas de pádel, canchas de usos múltiples y una pista de jogging.
Pet Park: Un espacio seguro y espacioso para que tus mascotas socialicen.
Juegos Infantiles: Un playground moderno y seguro para los más pequeños.
Espacios Verdes: Parques de picnic, un pabellón y áreas de lectura para disfrutar de la naturaleza.
Fuentes Interactivas: Un toque divertido y refrescante para los días calurosos.

Lotes de Viacholul: El Lienzo para Tus Sueños

Viacholul Mérida ofrece una versatilidad única con lotes residenciales que van desde los 350 m² hasta más de 893 m². Esto te permite elegir el espacio perfecto para tu proyecto de vida, ya sea una residencia familiar o una imponente villa.

Una de las mayores ventajas es la escrituración y entrega inmediata. Esto elimina la incertidumbre y te permite comenzar a construir tu hogar desde el primer día.

Gráfico que muestra el retorno de inversión (ROI) en proyectos similares a Vía Cholul.

Grupo R4: El Desarrollador Detrás de Viacholul Mérida

La solidez de una inversión radica en la confianza del desarrollador. Viacholul está respaldado por Grupo R4, un corporativo con más de tres décadas de experiencia en el sector inmobiliario del sureste mexicano. Su compromiso con la calidad, la innovación y los proyectos sustentables es la mayor garantía para tu inversión.

Una Inversión Inteligente: Planes de Pago y Certeza Jurídica

Invertir en Viacholul Mérida es una decisión estratégica por varias razones:

Plusvalía Asegurada: La ubicación premium en el norte de Mérida garantiza un retorno de inversión excepcional.
Certeza Jurídica: El proyecto cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo Licencia de Uso de Suelo (Trámite No. 0000187654) y cédulas catastrales (Tablajes 50658, 44854 y 44856), brindando total tranquilidad.
Planes de Financiamiento Flexibles: En agosto de 2025, el proyecto ofrecía atractivos esquemas de pago:
- 10% de descuento en pago de contado.
- 5% de descuento con financiamiento a 12 meses.
- Precio de lista con financiamiento a 24 meses.

Preguntas Frecuentes sobre Viacholul en Mérida

¿Qué es Viacholul? Es una comunidad residencial privada de 186 lotes en Cholul, al norte de Mérida, enfocada en ofrecer seguridad, confort y amenidades de primer nivel.

¿Dónde se ubica Viacholul? En la localidad de Cholul, la zona con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

¿Qué tamaños de lotes están disponibles? Los lotes varían desde los 350 m² hasta más de 893 m².

¿Puedo construir de inmediato? Sí, los lotes están listos para entrega y escrituración inmediata.

¿Quién es el desarrollador? Grupo R4, un desarrollador con más de 30 años de experiencia y una sólida reputación en la región.

Conclusión: Tu Futuro Comienza en Viacholul Mérida

Viacholul Mérida es mucho más que un simple terreno; es la puerta a un estilo de vida superior en la ciudad más prometedora de México. Es la oportunidad de construir un hogar a tu medida, en un entorno seguro y exclusivo, con la certeza de que tu inversión generará un crecimiento constante.

No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de esta comunidad excepcional. El momento de invertir en tu futuro y asegurar "Una Gran Vida" es ahora.

Para más información, agendar una visita o recibir una cotización personalizada sobre Viacholul Mérida, contacta a un asesor.

Email: [email protected] Teléfono: 9991439832