Wayúum Yucatán: Invierte Hoy en la Más Alta Plusvalía
October 9, 2025 by Itzimna Team
Invierta en el Futuro de la Riviera Yucateca: Wayúum, la Joya Residencial de Yucatán
El mercado inmobiliario en Yucatán está viviendo un auge sin precedentes, y en el corazón de esta transformación se encuentra Wayúum, una comunidad residencial planeada que redefine el concepto de lujo, bienestar y rentabilidad. Si ha estado buscando una oportunidad de inversión genuina con un potencial de plusvalía acelerado, ha llegado al lugar indicado. Esta guía es su hoja de ruta para tomar una decisión informada y asegurar su patrimonio en uno de los destinos más codiciados de México.
En Itzimna Real Estate, entendemos que una inversión inmobiliaria es más que una transacción; es un proyecto de vida. Por ello, le ofrecemos un acompañamiento integral para que su inversión en Wayúum sea segura, transparente y altamente rentable.
.png?updatedAt=1759979439668 "Especialista en el mercado residencial de la costa yucateca. Con un profundo conocimiento de Wayúum y otros desarrollos de primer nivel, Briant se dedica a ofrecer una asesoría personalizada y orientada a resultados para cada uno de sus clientes.")
Wayúum: Un Vistazo a la Comunidad Planeada que lo Tiene Todo
Wayúum es un macroproyecto de 170 hectáreas que albergará 4,000 lotes residenciales premium, 100% urbanizados. Ubicado estratégicamente en la zona dorada de Chicxulub, a solo 8 minutos de la playa y con fácil acceso a las principales universidades, centros comerciales y hospitales de Mérida, Wayúum ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de la costa y la vibrante vida urbana.
Amenidades y Estilo de Vida de Primer Nivel
Este desarrollo está diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral. Cada una de las 7 privadas residenciales contará con:
- Casa Club Privada: Equipada con gimnasio, alberca, salón de usos múltiples y canchas deportivas.
- Seguridad 24/7: Caseta de acceso y barda perimetral para su tranquilidad.
- Urbanización de Lujo: Vialidades pavimentadas, alumbrado público y servicios subterráneos (agua potable y energía eléctrica).
- Zonas Comerciales y Recreativas: Un corredor comercial con supermercados, bancos, escuelas y más, además de 2 lagos de contemplación y parques temáticos.
Su Inversión en Wayúum: Proyecciones de Retorno y Plusvalía
.png?updatedAt=1759979439192 "Gráfico ascendente con una flecha verde que ilustra el crecimiento de la plusvalía y el retorno de inversión (ROI) en la costa de Yucatán. Simboliza el potencial financiero de una inversión inmobiliaria inteligente en Wayúum.")
Los números hablan por sí solos. Desde su lanzamiento en junio de 2021, Wayúum ha demostrado un rendimiento excepcional.
Crecimiento Sostenido
- Rendimiento Total (a julio de 2025): 141.25%
- Rendimiento Anual Promedio: 34.59%
Estos datos posicionan a Wayúum como uno de los desarrollos con mayor plusvalía en la región. El crecimiento de la "Nueva Riviera de México" y proyectos de infraestructura como el Tren Maya continúan impulsando la demanda y el valor de las propiedades en la zona.
Cómo Invertir en Wayúum: Pasos Sencillos y Seguros
En Itzimna Real Estate, hacemos que el proceso de inversión sea ágil y sin complicaciones.
Verificación y Certeza Jurídica
Nos aseguramos de que cada propiedad cuente con toda la documentación en regla, incluyendo escrituras, certificado de libertad de gravamen y planos catastrales. Para una asesoría legal especializada, puede consultar a nuestro ᐅ** abogado inmobiliario en Mérida.**
Elija su Lote Ideal
Contamos con lotes residenciales a partir de 160 m² y lotes comerciales desde 500 m². Nuestro equipo de expertos le ayudará a seleccionar la ubicación que mejor se adapte a sus objetivos de inversión.
Opciones de Financiamiento Flexibles
Wayúum ofrece atractivos planes de financiamiento directamente con la desarrolladora, Grupo GEA.
Planes de Inversión
- Enganche: Desde un 10%.
- Plazos: De 1 hasta 15 años.
Esto le permite asegurar su patrimonio con una inversión inicial accesible y cómodas mensualidades.
Formalice su Inversión
Lo guiaremos en la firma del contrato de promesa de compraventa y en el proceso de escrituración ante notario público para garantizar la total seguridad de su inversión.
.png?updatedAt=1759979439272 "Una pareja disfrutando de una playa de arena blanca y aguas turquesas en la Costa Esmeralda de Yucatán, cerca de Wayúum. Representa el increíble estilo de vida que acompaña la decisión de invertir en esta ubicación privilegiada.")
Itzimna Real Estate: Su Aliado Estratégico en Wayúum
Comprar en Wayúum a través de nosotros significa tener a su lado a un equipo de profesionales comprometidos con su éxito.
¿Por Qué Elegir a Itzimna Real Estate?
- Acceso a Ubicaciones Preferenciales: Le ofrecemos las mejores opciones dentro del desarrollo.
- Asesoría Integral: Financiera y legal para un proceso transparente.
- Experiencia Comprobada: Conocemos a fondo el mercado yucateco y las oportunidades que ofrece.
No espere más. El momento de invertir es ahora. La demanda en la costa yucateca está en su punto más alto. ᐅ Descubra las oportunidades de inversión en Wayúum y cotice su lote hoy mismo.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuándo podré construir en mi lote?
Podrá comenzar a construir una vez que la etapa en la que compró sea entregada y haya liquidado el total de su terreno. Las entregas están programadas a partir de diciembre de 2026.
¿Qué tipo de urbanización tendrán los lotes?
Los lotes se entregan 100% urbanizados, con calles pavimentadas, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica a pie de lote.
¿Cuál es el costo del mantenimiento?
El costo aproximado es de $12,000 MXN anuales, que se pagan a partir del año de entrega de su privada.
¿Puedo adquirir un lote si soy extranjero?
Sí, el proceso es seguro y legal. Nuestro equipo, en conjunto con un abogado inmobiliario, puede guiarlo en cada paso para la adquisición de propiedades en México.
Escrito por:
Rene Ojeda Fundador de Itzimna Real Estate, con una amplia trayectoria en el sector inmobiliario de Yucatán. Apasionado por conectar a inversionistas con las mejores oportunidades de crecimiento y patrimonio. Facebook: Itzimna Real Estate
Asesor de Ventas Experto:
Briant Pérez Benítez Especialista en el mercado residencial de la costa yucateca. Con un profundo conocimiento de Wayúum y otros desarrollos de primer nivel, Briant se dedica a ofrecer una asesoría personalizada y orientada a resultados para cada uno de sus clientes.