TERRENOS EN VENTA CHOLUL YUCATAN

Terrenos en Venta en Cholul, Yucatán: Un Mercado en Plena Efervescencia

Cholul, una de las comisarías con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, se consolida como un polo de atracción para inversionistas y para quienes buscan construir la casa de sus sueños. Con una amplia oferta de terrenos que se adaptan a diversos presupuestos y necesidades, esta zona de Yucatán ofrece una combinación de tranquilidad, modernidad y cercanía a los principales servicios de la capital yucateca.

El mercado de terrenos en Cholul presenta una variedad de opciones que van desde lotes en fraccionamientos privados con amenidades de lujo, hasta terrenos más amplios en zonas aún en desarrollo, ideales para proyectos residenciales o comerciales a mayor escala.

Precios y Superficies:

Los precios de los terrenos en Cholul varían significativamente dependiendo de su ubicación, tamaño y si se encuentran dentro de un desarrollo privado. Actualmente, es posible encontrar lotes que parten desde aproximadamente $3,500 MXN por metro cuadrado en zonas más alejadas del centro de la comisaría o sin servicios inmediatos, hasta más de $7,000 MXN por metro cuadrado en las privadas más exclusivas y con mayor infraestructura.

En términos generales, los precios de los terrenos residenciales de tamaño estándar (entre 300 y 600 metros cuadrados) pueden oscilar entre los $1,200,000 MXN y los $4,000,000 MXN. Existen también opciones de mayor superficie, superando los 1,000 metros cuadrados, con precios que se elevan en consecuencia.

Zonas de Mayor Plusvalía:

La conocida como "Zona Plata" de Cholul es una de las áreas más cotizadas. Su atractivo radica en el avanzado desarrollo urbano, la calidad de sus residencias y su estratégica cercanía con el Anillo Periférico de Mérida, lo que facilita el acceso a centros comerciales como La Isla y Altabrisa, hospitales de prestigio como El Faro del Mayab y Star Médica, así como a una amplia oferta de escuelas y universidades.

Las privadas residenciales son una opción predilecta para muchas familias, ya que ofrecen seguridad 24/7, casa club, parques, áreas verdes y otras amenidades que fomentan un estilo de vida cómodo y familiar.

Tipos de Terrenos Disponibles:

La oferta en Cholul se puede clasificar principalmente en:

• Lotes en Privadas Residenciales: Ideales para la construcción de viviendas unifamiliares, con la ventaja de contar con un entorno planificado y seguro.
• Terrenos de Inversión: Ubicados en zonas con proyección de crecimiento, son una opción atractiva para quienes buscan obtener rendimientos a mediano y largo plazo.
• Terrenos Comerciales: Situados sobre avenidas principales o en áreas de futuro desarrollo comercial, destinados a la construcción de locales, plazas u oficinas.
• Lotes en el Pueblo de Cholul: Para quienes prefieren un ambiente más tradicional y estar cerca del centro histórico de la comisaría.

Inmobiliarias y Plataformas de Venta:

Asimismo, portales inmobiliarios como Itzimna Real Estate agrupan una gran cantidad de listados de diferentes vendedores y desarrolladores, facilitando la comparación de precios y ubicaciones.

Se recomienda a los interesados realizar una visita a la zona para conocer de primera mano las diferentes opciones y el entorno, así como asesorarse con profesionales inmobiliarios para tomar la mejor decisión de inversión de acuerdo a sus objetivos y presupuesto.